德州新聞網(wǎng)訊（記者于春芝 通訊員徐含笑）3月25日，位于鐵營(yíng)鎮(zhèn)的樂(lè)陵市循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園內(nèi)，山東豐源公司4層高的生產(chǎn)車間拔地而起，一座現(xiàn)代化的原料藥生產(chǎn)基地雛形已現(xiàn)，工人正在爭(zhēng)分奪秒地安裝生產(chǎn)線設(shè)備，為今年下半年投產(chǎn)沖刺。

山東豐源公司項(xiàng)目全部投產(chǎn)后將成為年產(chǎn)2萬(wàn)噸原料藥的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)新引擎。這片發(fā)展的熱土，曾是另一家企業(yè)山東巨維新能源股份有限公司的工業(yè)用地，后因建設(shè)停滯而一度成為低效用地。經(jīng)法院公開(kāi)拍賣，山東豐源公司取得土地使用權(quán)而盤活該地塊。

從“沉睡”土地到發(fā)展熱土，這樣的轉(zhuǎn)變并非偶然。面對(duì)權(quán)屬?gòu)?fù)雜、手續(xù)繁瑣等難題，鐵營(yíng)鎮(zhèn)以“全要素保障”破局，構(gòu)建“政策聯(lián)動(dòng)+數(shù)字賦能+服務(wù)護(hù)航+產(chǎn)業(yè)集聚”的創(chuàng)新模式，讓低效用地“活”起來(lái)、招商項(xiàng)目“跑”起來(lái)，鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)“旺”起來(lái)。

“過(guò)去企業(yè)退出的土地因權(quán)屬不清成了‘死疙瘩’，現(xiàn)在通過(guò)部門聯(lián)動(dòng)，我們依法依規(guī)分類處置，既保障原企業(yè)權(quán)益，又為新項(xiàng)目騰出空間。”鐵營(yíng)鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)馬鵬飛介紹，鎮(zhèn)政府聯(lián)合園區(qū)、自然資源等部門攻堅(jiān)閑置土地盤活，針對(duì)不同地塊的閑置低效成因，采取“一企一策”分類處置，綜合運(yùn)用市場(chǎng)、行政、法律等手段積極穩(wěn)妥推進(jìn)，確保盤出活力、增加效益。目前，針對(duì)239省道沿線的兩塊低效用地，已協(xié)調(diào)法院、律所介入，推動(dòng)企業(yè)土地收回進(jìn)入法律程序。

土地盤活不僅解決了單個(gè)企業(yè)的發(fā)展問(wèn)題，也成為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)鏈集聚的突破口。依托安舜制藥龍頭效應(yīng)，鐵營(yíng)鎮(zhèn)精準(zhǔn)繪制產(chǎn)業(yè)招商圖，在招大引強(qiáng)、招新引優(yōu)、招鏈引群上持續(xù)發(fā)力，今年已儲(chǔ)備19個(gè)重點(diǎn)在談項(xiàng)目，計(jì)劃引進(jìn)億元級(jí)企業(yè)2家，全力爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)。

土地資源的盤活，不僅為工業(yè)騰挪空間，更成為鄉(xiāng)村振興的“催化劑”。鐵營(yíng)鎮(zhèn)將閑置資源開(kāi)發(fā)與特色農(nóng)業(yè)培育深度融合，繪制農(nóng)業(yè)版“電子土地地圖”，精準(zhǔn)識(shí)別鹽堿地、邊角地等零散資源，因地制宜發(fā)展泥鰍、金蟬等特色農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，引導(dǎo)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向特色農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。目前，鐵營(yíng)鎮(zhèn)已通過(guò)盤活閑置土地，6個(gè)行政村集體經(jīng)濟(jì)全部突破120萬(wàn)元。

“眼下，我們正積極打造工業(yè)版‘電子土地地圖’，屆時(shí)，客商只需提出需求，系統(tǒng)就能自動(dòng)匹配備選地塊，并生成分析報(bào)告，客商一來(lái)就能去現(xiàn)場(chǎng)考察?！瘪R鵬飛介紹，他們將依托“電子土地地圖”，把閑置低效土地資源用起來(lái)，騰籠換鳥(niǎo)、借巢引鳳，助推招引項(xiàng)目快速落地。